مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 212523
- اتاق: 3
- زیربنا: 110.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
110متر سه خواب خوش نقشه
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 343.64 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 37.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gac5o6qg
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 87 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
37.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 452.23 میلیون تومان
میانگین قیمت
473.68 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
358.74
تا
662.40
میلیون تومان
موقعیت در بازار
31%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
452.23 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
11.01 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
463.23 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 87 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
87 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
87
میانگین
473.68
میلیون تومان
میانه (Median)
463.23
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
421.12
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
514.96
میلیون تومان
حداقل
358.74
میلیون تومان
حداکثر
662.40
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-11,006,545
تومان (-2.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
110متر سه خواب نقشه بدون پرتی پارکینگ انباری آسانسور تراس طبقه سوم تک واحدی واحد بسیار تمییز فروشنده واقعی و منصف
