مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 212155
- اتاق: 3
- زیربنا: 170.00 متر
- عمر بنا: 3 سال
- طبقه: 3
- جهت ملک: جنوبی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
جهانتاب ۱۷۰متر،۳خواب، ۲p_نوساز،لوکس و فول مشاعات
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/29
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 441.18 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 75.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gab52Kbn
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 87 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
75.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 439.59 میلیون تومان
میانگین قیمت
473.83 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
358.74
تا
662.40
میلیون تومان
موقعیت در بازار
27%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
439.59 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
23.64 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
463.23 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 87 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
87 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
87
میانگین
473.83
میلیون تومان
میانه (Median)
463.23
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
421.12
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
514.96
میلیون تومان
حداقل
358.74
میلیون تومان
حداکثر
662.40
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-23,643,765
تومان (-5.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
کفپوش: پارکت چوب
توضیحات ملک
⚜️ قیطریه جنوبی .جهانتاب ⚜️ فروش منحصر به فرد ترین ساختمان منطقه ۱۷۰متر ۳خواب (۱ خواب مستر ) سازه ای مدرن و خاص در لوکیشنی عالی این ساختمان مشابه ساختی در منطقه ندارد نقشه خاص و استثنائی غرق آفتاب جنوب کف سنگ مرمریت سفید ارتفاع سقف۳/۴۰ متریال برند پذیرائی بزرگ و دلباز با پنجره تماما قدی رو به آ...
