مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 193823
- اتاق: 4
- زیربنا: 210.00 متر
- عمر بنا: 2 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
۲۱۰ متر ۴ خواب نوساز سپهر
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/14
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 495.24 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 104.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gapsSJCD
تحلیل بازار قیمت مرزداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 113 ملک مشابه در منطقه
قیمت بالاتر از میانگین بازار
قیمت کل
104.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 484.14 میلیون تومان
میانگین قیمت
399.15 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
170.00
تا
600.27
میلیون تومان
موقعیت در بازار
73%
بالاتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
484.14 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
83.22 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
400.93 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 113 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
113 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
113
میانگین
399.15
میلیون تومان
میانه (Median)
400.93
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
353.08
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
436.76
میلیون تومان
حداقل
170.00
میلیون تومان
حداکثر
600.27
میلیون تومان
تفاوت با میانه
83.22
میلیون تومان (+20.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سنگ
نما: ترکیبی
توضیحات ملک
✅سازه ای برند در بهترین فرعی سپهر ✅ورودی از لابی مجلل ✅بهترین طبقه/ متریال تماما برند ✅پلان مهندسی tv روم و سالن پذیرایی تفکیک ✅۴ خواب بزرگ/۲ خواب مستر دارای وان جکوزی ✅فضای اشپزخانه کاملا مناسب واحد ✅کابینت نئو کلاسیک/فضای لاندری جداگانه ✅کف سنگ ۱*۱ اسلپ ✅سرمایش و گرمایش مینی چیلر ✅ساختمان دار...
