مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 295791
- اتاق: 4
- زیربنا: 242.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 2
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
۲۴۲متر_۴خواب_مرزداران
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/10
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 449.59 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 108.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga-qhO3N
تحلیل بازار قیمت مرزداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 111 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
108.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 431.60 میلیون تومان
میانگین قیمت
457.69 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
265.20
تا
705.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
38%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
431.60 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
19.20 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
450.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 111 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
111 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
111
میانگین
457.69
میلیون تومان
میانه (Median)
450.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
397.80
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
501.84
میلیون تومان
حداقل
265.20
میلیون تومان
حداکثر
705.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-19,196,694
تومان (-4.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
3 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
توضیحات ملک
سازه ای متفاوت با کل سازه های مرزداران ۲۴۲متر ۴خواب بزرگ(دو مستر) سالن یکدست و سرتاسر پرده خور با پنجره های تمام قدی ترمال بریک آشپزخانه با بهترین دیزاین روز سرویس های وال هنگ با شیر آلات هانز گروهه آلمانی کابین آسانسور شیشه ای با موتور آلبرتوساسی ایتالیایی ورودی،لابی و مشاعات مجلل و هتلینگ با ...
