مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 295638
- اتاق: 4
- زیربنا: 240.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 5
- طبقات: 5
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
۲۴۰ متر نوساز _ ۴ خواب _ ساختمان هوشمند _ مرزداران
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/10
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 525.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 126.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga7-vAk_
تحلیل بازار قیمت مرزداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 111 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
126.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 472.50 میلیون تومان
میانگین قیمت
457.32 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
265.20
تا
705.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
47%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
472.50 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
21.70 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
450.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 111 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
111 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
111
میانگین
457.32
میلیون تومان
میانه (Median)
450.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
397.80
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
501.84
میلیون تومان
حداقل
265.20
میلیون تومان
حداکثر
705.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
21.70
میلیون تومان (+4.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: داکت اسپلیت
کف‌پوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
✅ خانه ای برای خانواده ای که کیفیت را در جزئیات می بیند. ✅ ۲۴۰ متر ، ۴ خواب ( ۲ خواب مستر + کلوزت ) ✅ با تمرکز روی کیفیت ساخت و شرایطی که برای یک سکونت خانوادگی اهمیت دارد. • ساختمان مجهز به سیستم هوشمندسازی برای کنترل و مدیریت بخش های مختلف خانه با تکنولوژی روز • نورگیری از شمال و جنوب • پلان ...
