مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 157044
- اتاق: 2
- زیربنا: 123.00 متر
- عمر بنا: 3 سال
- طبقه: 7
- طبقات: 7
- تعداد واحد در هر طبقه: 8
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تکبرگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اقدسیه
۱۲۳متر ۲خواب لادن شرقی ۱۴۰۲
تاریخ بروزرسانی: 1405/03/09
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 500.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 61.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaZcVVIC
تحلیل بازار قیمت اقدسیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 378 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
61.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 455.80 میلیون تومان
میانگین قیمت
526.05 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
256.96
تا
954.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایینتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار میگیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
455.80 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
44.93 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
500.73 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 378 ملک مشابه در منطقه اقدسیه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
378 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
378
میانگین
526.05
میلیون تومان
میانه (Median)
500.73
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
444.88
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
592.80
میلیون تومان
حداقل
256.96
میلیون تومان
حداکثر
954.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-44,927,273
تومان (-9.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: فن کوئل
گرمایش: موتورخانه
کفپوش: سنگ
نما: سیمان
توضیحات ملک
✅ ۱۲۳ متر | ۲ خواب | طبقه ۲ از ۷ | شمالی و خوش نقشه ⚙️ سال ساخت ۱۴۰۲ | سند تک برگ | مالک ساکن (بازدید با هماهنگی) ⭐️ واحد مناسب خانواده: نورگیری خوب، آشپزخانه اپن با کابینت های گلاس، کف سنگ، بالکن و انباری ✔️ گرمایش و سرمایش مرکزی با فن کویل | موتورخانه ⏺️ ۲ لاین آسانسور | شوتینگ زباله | لابی ش...
