مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 207635
- اتاق: 2
- زیربنا: 107.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 5
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اقدسیه
۱۰۷متر نوساز+ ۲ پارکینگ __ فوری فوری فروش
تاریخ بروزرسانی: 1405/04/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 420.56 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 45.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaV9vcrv
تحلیل بازار قیمت اقدسیه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 409 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
45.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 378.50 میلیون تومان
میانگین قیمت
523.81 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
261.05
تا
1.03
میلیارد تومان
موقعیت در بازار
15%
پایینتر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتیتر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب میشود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
378.50 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
126.79 میلیون تومان
(پایینتر از میانه بازار
505.29 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 409 ملک مشابه در منطقه اقدسیه انجام شده است.
قیمتهای محاسبهشده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
409 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونهها
409
میانگین
523.81
میلیون تومان
میانه (Median)
505.29
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
450.70
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
586.60
میلیون تومان
حداقل
261.05
میلیون تومان
حداکثر
1.03
میلیارد تومان
تفاوت با میانه
-126,786,362
تومان (-25.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۱۰۷ متر ⚜️۲ پارکینگ سندی ارزشمند ⚜️۲۰٪ زیر قیمت منطقه ❌❌ فوری فوری فروش ❌❌ ✔️۱۰۷ متر خوش نقشه ✔️ طبقه پنجم با ویوی ابدی و بدون مشرف ✔️ غرق در نور // نور مستقیم در تمام فضای واحد ✔️ دو خواب (کینگ + استاندارد) ✔️ سقف بلند با پنجره های قدی ✔️ سازه مدرن با طراحی مینیمال ✔️ لابی شیک و ورودی لوکس❌ رو...
