مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 110367
- اتاق: 4
- زیربنا: 240.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقه: 4
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
۲۳۰متر کیکاوس قلندری غرق نور تکواحدی ۳پارکینگ
تاریخ بروزرسانی: 1404/12/23
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 229.17 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 55.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/۲۳۰متر-کیکاوس-قلندری-غرق-نور-تک-واحدی-۳پارکینگ/QaVCXZ13
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 116 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
55.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 244.57 میلیون تومان
میانگین قیمت
298.28 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
141.82
تا
860.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
14%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
244.57 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
40.81 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
285.38 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 116 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
116 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
116
میانگین
298.28
میلیون تومان
میانه (Median)
285.38
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
261.23
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
324.08
میلیون تومان
حداقل
141.82
میلیون تومان
حداکثر
860.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-40,809,333
تومان (-14.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
توضیحاتی برای این ملک ثبت نشده است.
