مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 173213
- اتاق: 4
- زیربنا: 250.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
۲۵۰ متر دیباجی منظریه تک واحدی ۴ خواب ویو مشجر
تاریخ بروزرسانی: 1405/03/18
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 344.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 86.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaSoaKj0
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 130 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
86.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 447.20 میلیون تومان
میانگین قیمت
438.03 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
293.25
تا
642.70
میلیون تومان
موقعیت در بازار
44%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
447.20 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
17.87 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
429.33 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 130 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
130 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
130
میانگین
438.03
میلیون تومان
میانه (Median)
429.33
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
398.93
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
472.50
میلیون تومان
حداقل
293.25
میلیون تومان
حداکثر
642.70
میلیون تومان
تفاوت با میانه
17.87
میلیون تومان (+4.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
فوری فوری فرصت تکرار نشدنی زیر قیمت منطقه ۲۵۰ متر ۴خواب+۱مستر ۱۵ ساله ۵طبقه تک واحدی طبقه همکف غرق نور ویو مشجر بدون مشرف سالن سر تا سر پرده خور پلان کامل تفکیکی با بهترین چیدمان اشپزخانه بزرگ و کاربردی خوش نقشه بدون هیچ پرتی فول بازسازی شده متریال درجه ۱ اتاق های بزرگ و دلباز ۲۰ متر پاسیو دیزا...
