مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 245296
- اتاق: 4
- زیربنا: 300.00 متر
- طبقه: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
۳۰۰متر تکواحدی،خوش قیمت
تاریخ بروزرسانی: 1405/05/22
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 433.33 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 130.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gadZO3rZ
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 130 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
130.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 415.48 میلیون تومان
میانگین قیمت
468.56 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
315.13
تا
670.32
میلیون تومان
موقعیت در بازار
28%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
415.48 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
51.34 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
466.82 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 130 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
130 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
130
میانگین
468.56
میلیون تومان
میانه (Median)
466.82
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
416.38
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
506.00
میلیون تومان
حداقل
315.13
میلیون تومان
حداکثر
670.32
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-51,343,529
تومان (-11.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
2 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۳۰۰ متر | تک واحدی | طراحی اصولی و پلان تفکیکی در واحدهای بزرگ، مهم تر از متراژ، کیفیت طراحی فضاهاست. این واحد با تفکیک مناسب بخش های عمومی و خصوصی، ابعاد استاندارد فضاها و نورگیری مطلوب، پاسخگوی نیاز یک خانواده پرجمعیت یا افرادی است که به چیدمان اصولی اهمیت می دهند. مشخصات واحد: ▪️ ۳۰۰ متر زیر...
