مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 282548
- اتاق: 4
- زیربنا: 212.00 متر
- عمر بنا: 23 سال
- طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، اختیاریه
۲۱۲متری۴خواب_امکانات کامل_تراس بزرگ_اختیاریه
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 316.04 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 67.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaxW1NK-
تحلیل بازار قیمت اختیاریه تهران
مقایسه قیمت این ملک با 133 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
67.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 424.75 میلیون تومان
میانگین قیمت
526.99 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
342.64
تا
768.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
19%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
424.75 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
92.25 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
517.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 133 ملک مشابه در منطقه اختیاریه انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
133 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
133
میانگین
526.99
میلیون تومان
میانه (Median)
517.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
466.44
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
574.56
میلیون تومان
حداقل
342.64
میلیون تومان
حداکثر
768.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-92,245,283
تومان (-17.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
واحد۲۱۲متری۴خواب ۱خواب مستر پارکینگ و انباری سندی تراس قابل چیدمان خوش نقشه با قابلیت چیدمان راحت سرایداری مقیم دسترسی راحت : مشاور و کارشناس منطقه پناه
