مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 336955
- اتاق: 1
- زیربنا: 44.00 متر
- عمر بنا: 22 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
44 متر پارکینگدار مولوی
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/20
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 147.73 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 6.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTTlqdr
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 123 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
6.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 210.95 میلیون تومان
میانگین قیمت
213.64 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
92.20
تا
371.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
43%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
210.95 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
16.33 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
194.62 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 123 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
123 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
123
میانگین
213.64
میلیون تومان
میانه (Median)
194.62
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
155.45
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
263.38
میلیون تومان
حداقل
92.20
میلیون تومان
حداکثر
371.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
16.33
میلیون تومان (+8.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
44 متر پارکینگ غیرمزاحم 11 متر انباری 3.4 متر طبقه اول 4 طبقه دو واحدی بازسازی شده خوش نقشه نورگیر عالی گذر پهن و امنیت بالا دسترسی عالی رهن ۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ دریافت وام ۲.۴۰۰.۰۰۰.۰۰۰ نزدیک بازار مالک هستم
موقعیت ملک روی نقشه
ملک‌های مشابه پیشنهادی
پرسش‌های متداول
این آپارتمان کجا قرار دارد؟
این ملک در منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش، تهران، تهران قرار دارد (کد آگهی ۳۳۶۹۵۵).
قیمت این ملک چقدر است؟
قیمت کل ۶٫۵ میلیارد تومان، قیمت هر متر ۱۴۷٫۷۳ میلیون تومان.
مشخصات اصلی این ملک چیست؟
زیربنا ۴۴ متر مربع، ۱ اتاق، طبقه ۱، عمر بنا ۲۲ ساله، ۱ پارکینگ، دارای انباری، بدون آسانسور.
قیمت این ملک نسبت به میانگین محله‌ی منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش چگونه است؟
قیمت هر متر این ملک ۱۴۷٫۷۳ میلیون تومان و میانگین آخرین تحلیل ۱۸۳٫۳۹ میلیون تومان است؛ یعنی حدود ۱۹ درصد پایین‌تر از میانگین. (آمار تا تاریخ ۱۴۰۵/۰۸/۲۳ — محله‌ی منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش)
برای پیگیری این آگهی چه کدی را اعلام کنم؟
هنگام تماس یا مراجعه، کد آگهی ۳۳۶۹۵۵ (آپارتمان ۴۴ متری یک‌خوابه در منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش، تهران) را اعلام کنید تا همین ملک سریع پیدا شود.