مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 335932
- اتاق: 1
- زیربنا: 61.00 متر
- عمر بنا: 23 سال
- طبقه: 2
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
۶۱متری_طبقه دوم_سنگلج
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/20
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 110.82 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 6.76 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gafrznkz
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 123 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
6.76 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 134.90 میلیون تومان
میانگین قیمت
214.26 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
92.20
تا
371.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
15%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
134.90 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
62.86 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
197.76 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 123 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
123 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
123
میانگین
214.26
میلیون تومان
میانه (Median)
197.76
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
156.80
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
263.38
میلیون تومان
حداقل
92.20
میلیون تومان
حداکثر
371.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-62,858,760
تومان (-31.8%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
کف‌پوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
فروشنده واقعی بدون تغییر و افزایش قیمت در نشست ۶۱ متری طبقه دوم تک خواب دو واحدی انباری سندی دارای بالکن خوش نقشه نورگیر جنوبی سالن پرده خور کابینت MDF/هود/گاز رومیزی کمد دیواری/کف سرامیک اتاق خواب بزرگ و قابل چیدمان سرویس بهداشتی مجزا/مستر مشاعات سنگ و تمییز گذر پهن و عریض ارزش رهن به مبلغ ۶۵۰...
موقعیت ملک روی نقشه
ملک‌های مشابه پیشنهادی
پرسش‌های متداول
این آپارتمان کجا قرار دارد؟
این ملک در منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش، تهران، تهران قرار دارد (کد آگهی ۳۳۵۹۳۲).
قیمت این ملک چقدر است؟
قیمت کل ۶٫۷۶ میلیارد تومان، قیمت هر متر ۱۱۰٫۸۲ میلیون تومان.
مشخصات اصلی این ملک چیست؟
زیربنا ۶۱ متر مربع، ۱ اتاق، طبقه ۲، عمر بنا ۲۳ ساله، بدون پارکینگ، دارای انباری، بدون آسانسور.
قیمت این ملک نسبت به میانگین محله‌ی منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش چگونه است؟
قیمت هر متر این ملک ۱۱۰٫۸۲ میلیون تومان و میانگین آخرین تحلیل ۱۸۳٫۳۹ میلیون تومان است؛ یعنی حدود ۴۰ درصد پایین‌تر از میانگین. (آمار تا تاریخ ۱۴۰۵/۰۸/۲۳ — محله‌ی منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش)
برای پیگیری این آگهی چه کدی را اعلام کنم؟
هنگام تماس یا مراجعه، کد آگهی ۳۳۵۹۳۲ (آپارتمان ۶۱ متری یک‌خوابه در منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش، تهران) را اعلام کنید تا همین ملک سریع پیدا شود.