فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش

فروشی بازسازی شده

تاریخ بروزرسانی: 1405/08/20

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 335249
  • اتاق: 1
  • زیربنا: 45.00 متر
  • عمر بنا: 20 سال
  • طبقه: 2
  • وضعیت سند: تک‌برگ

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 166.67 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 7.50 میلیارد تومان
فروشی بازسازی شده

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gagzq2td
بازدید:  7

📊 تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران

مقایسه قیمت این ملک با 123 ملک مشابه در منطقه

ℹ️ قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
7.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 174.22 میلیون تومان
میانگین قیمت
213.94 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 92.20 تا 371.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایین‌تر از میانگین

💡 این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.

💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول): 174.22 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار: ▼ 23.54 میلیون تومان (پایین‌تر از میانه بازار 197.76 میلیون تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 123 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است. قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه 123 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها 123
میانگین 213.94 میلیون تومان
میانه (Median) 197.76 میلیون تومان
چارک اول (Q1) 155.45 میلیون تومان
چارک سوم (Q3) 263.38 میلیون تومان
حداقل 92.20 میلیون تومان
حداکثر 371.00 میلیون تومان
تفاوت با میانه -23,538,475 تومان (-11.9%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
کف‌پوش: پارکت چوب

توضیحات ملک

یک واحد چهل و پنج متری به قیمت خوب فروش میرسد ▪️طبقه دوم با آسانسور ▪️کف پارکت ▪️کابینت ها تمیز ▪️تازه کل خونه رنگ شده ▪️سرویس حمام و دستشویی جدا ▪️قابل چیدمان ▪️سند تک برگ سبز ▪️ملک اماده تحویل ▪️دسترسی راحت به همهچی ✔فقط خریدار واقعی تماس بگیرد لطفا ✅بازدید با هماهنگی رهن کامل هم داده میشود

موقعیت ملک روی نقشه


پرسش‌های متداول

این آپارتمان کجا قرار دارد؟

این ملک در منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش، تهران، تهران قرار دارد (کد آگهی ۳۳۵۲۴۹).

قیمت این ملک چقدر است؟

قیمت کل ۷٫۵ میلیارد تومان، قیمت هر متر ۱۶۶٫۶۷ میلیون تومان.

مشخصات اصلی این ملک چیست؟

زیربنا ۴۵ متر مربع، ۱ اتاق، طبقه ۲، عمر بنا ۲۰ ساله، بدون پارکینگ، بدون انباری، دارای آسانسور.

قیمت این ملک نسبت به میانگین محله‌ی منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش چگونه است؟

قیمت هر متر این ملک ۱۶۶٫۶۷ میلیون تومان و میانگین آخرین تحلیل ۱۸۳٫۳۹ میلیون تومان است؛ یعنی حدود ۹ درصد پایین‌تر از میانگین. (آمار تا تاریخ ۱۴۰۵/۰۸/۲۳ — محله‌ی منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش)

برای پیگیری این آگهی چه کدی را اعلام کنم؟

هنگام تماس یا مراجعه، کد آگهی ۳۳۵۲۴۹ (آپارتمان ۴۵ متری یک‌خوابه در منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش، تهران) را اعلام کنید تا همین ملک سریع پیدا شود.

شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.