مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 335646
- اتاق: 1
- زیربنا: 89.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
یکواحد آپارتمان خوش نقشه_جهت بازسازی_ساخت_سکونت
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/20
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 139.89 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 12.45 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/garjqufB
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 123 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
12.45 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 173.84 میلیون تومان
میانگین قیمت
213.95 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
92.20
تا
371.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
29%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
173.84 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
23.92 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
197.76 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 123 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
123 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
123
میانگین
213.95
میلیون تومان
میانه (Median)
197.76
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
155.45
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
263.38
میلیون تومان
حداقل
92.20
میلیون تومان
حداکثر
371.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-23,922,897
تومان (-12.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر گازی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: پارکت لمینت
نما: سنگ
توضیحات ملک
_ماشالله لاحول ولا قوه الا بالله العلی العظیم _ ___اتواملاک_کوثر_کارما___ ⭐ کد ملک(۱۲۷۹) ⭐ عکس و ویدئو،کامل درچنل تلگرام و بله. ⭐ آدرس دفتر:خ ایران جنوبی.خ گوته.نبش مجتمع سهیل پ۱ ⭐ آدرس ملک:خ ایران.قوامی ⭐ ۱ خواب ⭐ طبقه زیرهمکف(4طبقه 1واحدی) ⭐ پارکینگ موتور و انباری و قدرلسهم ⭐ بهترین فرصت(فروش...
موقعیت ملک روی نقشه
ملک‌های مشابه پیشنهادی
پرسش‌های متداول
این آپارتمان کجا قرار دارد؟
این ملک در منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش، تهران، تهران قرار دارد (کد آگهی ۳۳۵۶۴۶).
قیمت این ملک چقدر است؟
قیمت کل ۱۲٫۴۵ میلیارد تومان، قیمت هر متر ۱۳۹٫۸۹ میلیون تومان.
مشخصات اصلی این ملک چیست؟
زیربنا ۸۹ متر مربع، ۱ اتاق، عمر بنا ۲۵ ساله، بدون پارکینگ، دارای انباری، بدون آسانسور.
قیمت این ملک نسبت به میانگین محله‌ی منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش چگونه است؟
قیمت هر متر این ملک ۱۳۹٫۸۹ میلیون تومان و میانگین آخرین تحلیل ۱۸۳٫۳۹ میلیون تومان است؛ یعنی حدود ۲۴ درصد پایین‌تر از میانگین. (آمار تا تاریخ ۱۴۰۵/۰۸/۲۳ — محله‌ی منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش)
برای پیگیری این آگهی چه کدی را اعلام کنم؟
هنگام تماس یا مراجعه، کد آگهی ۳۳۵۶۴۶ (آپارتمان ۸۹ متری یک‌خوابه در منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش، تهران) را اعلام کنید تا همین ملک سریع پیدا شود.