مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 335156
- اتاق: 1
- زیربنا: 52.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 4
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش
52متر،1خواب_ط اول ، پارکینگ دار_ خانی آباد
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/20
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 119.23 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 6.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gapzagkz
تحلیل بازار قیمت منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش تهران
مقایسه قیمت این ملک با 123 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
6.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 170.26 میلیون تومان
میانگین قیمت
213.97 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
92.20
تا
371.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
28%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
170.26 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
27.50 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
197.76 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 123 ملک مشابه در منطقه منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
123 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
123
میانگین
213.97
میلیون تومان
میانه (Median)
197.76
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
155.45
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
263.38
میلیون تومان
حداقل
92.20
میلیون تومان
حداکثر
371.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-27,498,462
تومان (-13.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر گازی
گرمایش: آبگرم‌کن
کف‌پوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
۵۲متر پارکینگ سندی/انباری سندی/۱۰ متر پاسیو ۱خواب گذر پهن و ماشین رو/دسترسی محلی عالی __________________ سالن پرده خور مربع با قابلیت چیدمان کابینت MDF کاربردی + هود خواب تخت خور + کمد دیواری --------------- قابلیت دریافت وام اوراق دونفره ۲۴۰۰، تکنفره ۱۴۰۰ بدون دوندگی قابلیت رهن کامل ۷۰۰ میلیون...
موقعیت ملک روی نقشه
ملک‌های مشابه پیشنهادی
پرسش‌های متداول
این آپارتمان کجا قرار دارد؟
این ملک در منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش، تهران، تهران قرار دارد (کد آگهی ۳۳۵۱۵۶).
قیمت این ملک چقدر است؟
قیمت کل ۶٫۲ میلیارد تومان، قیمت هر متر ۱۱۹٫۲۳ میلیون تومان.
مشخصات اصلی این ملک چیست؟
زیربنا ۵۲ متر مربع، ۱ اتاق، طبقه ۱، عمر بنا ۲۰ ساله، ۱ پارکینگ، دارای انباری، بدون آسانسور.
قیمت این ملک نسبت به میانگین محله‌ی منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش چگونه است؟
قیمت هر متر این ملک ۱۱۹٫۲۳ میلیون تومان و میانگین آخرین تحلیل ۱۸۳٫۳۹ میلیون تومان است؛ یعنی حدود ۳۵ درصد پایین‌تر از میانگین. (آمار تا تاریخ ۱۴۰۵/۰۸/۲۳ — محله‌ی منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش)
برای پیگیری این آگهی چه کدی را اعلام کنم؟
هنگام تماس یا مراجعه، کد آگهی ۳۳۵۱۵۶ (آپارتمان ۵۲ متری یک‌خوابه در منطقه12-دروازه شمیران-بازار-بهارستان-قیام-شوش، تهران) را اعلام کنید تا همین ملک سریع پیدا شود.