مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 322999
- اتاق: 2
- زیربنا: 50.00 متر
- طبقه: همکف
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، تجریش - باغ فردوس
50متر سوئیت 2 خ تجریش دربند درحال نوسازی
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/05
قیمت ملک
- اجاره: 40.00 میلیون تومان
- رهن: 400.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gacfWlQi
تحلیل بازار اجاره تجریش - باغ فردوس تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 40 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
52.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 829.52 هزار تومان
میانگین اجاره
1.38 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
708.22
تا
2.74
میلیون تومان
موقعیت در بازار
6%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
1.73 میلیارد تومان
(معادل
52.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
829.52 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
451.91 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.28 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 40 ملک مشابه در منطقه تجریش - باغ فردوس انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
40 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
40
میانگین
1.38
میلیون تومان
میانه (Median)
1.28
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.03
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.57
میلیون تومان
حداقل
708.22
هزار تومان
حداکثر
2.74
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-451,905
تومان (-35.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
توضیحات ملک
♻️ مناسب سکونت و هوم افیس ♻️ درحال نوسازی صفر تا صد ♻️ تحویل یک ماهه ♻️ دسترسی عالی به میدان تجریش و بازارچه سنتی نور مناسب ♻️ مناسب مجرد ❌ مقطوع غیر قابل تبدیل ❌ ❌ برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ❌ پاسخگو از 10 صبح تاساعت 11شب ❌ پیامک پاسخگو نیستم فقط تماس بگیرید لطفاً
