مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 322976
- اتاق: 2
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 7
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، تجریش - باغ فردوس
تجریش دربند ۹۰ متر ۲خواب
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/05
قیمت ملک
- رهن: 5,200.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaP_zbtT
تحلیل بازار اجاره تجریش - باغ فردوس تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 40 ملک مشابه در منطقه
اجاره بالاتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
156.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.95 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.35 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
708.22
تا
2.74
میلیون تومان
موقعیت در بازار
61%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.
💰 رهن کامل معادل:
5.20 میلیارد تومان
(معادل
156.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.95 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
671.12 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
1.28 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 40 ملک مشابه در منطقه تجریش - باغ فردوس انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
40 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
40
میانگین
1.35
میلیون تومان
میانه (Median)
1.28
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.01
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.48
میلیون تومان
حداقل
708.22
هزار تومان
حداکثر
2.74
میلیون تومان
تفاوت با میانه
671.12
هزار تومان (+52.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
بادرود آپارتمان تجریش دربند ۹۰ متر ۲خواب ✅️دارای موقعیت ودسترسی عالی ✅️فرعی دنج ✅️چشم انداز عالی نورگیر جنوب ✅️بالکن قابل اسفاده ✅️ورودی لابی ✅️سرایداری ✅️مناسب برای خانواده
