مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 322732
- اتاق: 2
- زیربنا: 88.00 متر
- عمر بنا: 24 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 3
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، تجریش - باغ فردوس
آپارتمان تجریش تک واحدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/08/05
قیمت ملک
- اجاره: 60.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaT_T4ZM
تحلیل بازار اجاره تجریش - باغ فردوس تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 40 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
90.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 1.01 میلیون تومان
میانگین اجاره
1.37 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
708.22
تا
2.74
میلیون تومان
موقعیت در بازار
15%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
3.00 میلیارد تومان
(معادل
90.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
1.01 میلیون تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
273.43 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
1.28 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 40 ملک مشابه در منطقه تجریش - باغ فردوس انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
40 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
40
میانگین
1.37
میلیون تومان
میانه (Median)
1.28
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
1.03
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
1.57
میلیون تومان
حداقل
708.22
هزار تومان
حداکثر
2.74
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-273,429
تومان (-21.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
88 متر دو خواب تک واحدی با تراس بزرگ و نور عالی و حیاط مشجر و ویلایی بدون مالک رهن و اجاره مناسب دانشجو خانواده و مجرد آقا جهت سکونت کارگر رستوران
