مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 318405
- اتاق: 2
- زیربنا: 100.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، بلوار دریا-درختی
۱۰۰متر۲خواب سعادت آباد علامه
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 485.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 48.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTv14Ag
تحلیل بازار قیمت بلوار دریا-درختی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 79 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
48.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 611.10 میلیون تومان
میانگین قیمت
624.92 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
465.96
تا
862.40
میلیون تومان
موقعیت در بازار
37%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
611.10 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
6.51 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
617.61 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 79 ملک مشابه در منطقه بلوار دریا-درختی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
79 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
79
میانگین
624.92
میلیون تومان
میانه (Median)
617.61
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
567.89
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
686.00
میلیون تومان
حداقل
465.96
میلیون تومان
حداکثر
862.40
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-6,509,375
تومان (-1.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
سعادت آباد علامه ۱۰۰متر ۲خواب ۵طبقه تکواحدی طبقه پنجم با پارکینگ انباری آسانسور ۱۸سال ساخت سند تگ برگ بازسازی و نوسازی کامل شوده است متریال خارجی ژورنالی شیک کف سرامیک کابینت نف آلمان نیمه فرنیش بالکن دارد سرویس ایرانی و فرنگی دارد سالن پذیرایی بزرگ و آشپزخانه روبه آفتاب نورگیری عالی از ۲طرف دا...
