مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 317690
- اتاق: 2
- زیربنا: 94.00 متر
- عمر بنا: نوساز
- طبقه: 4
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، بلوار دریا-درختی
۹۴متر«دوخواب لوکس نوسازمدرن LUX »دریا
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 734.04 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 69.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTnIQxg
تحلیل بازار قیمت بلوار دریا-درختی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 79 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
69.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 675.32 میلیون تومان
میانگین قیمت
624.11 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
465.96
تا
862.40
میلیون تومان
موقعیت در بازار
53%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
675.32 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
63.80 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
611.52 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 79 ملک مشابه در منطقه بلوار دریا-درختی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
79 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
79
میانگین
624.11
میلیون تومان
میانه (Median)
611.52
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
567.89
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
686.00
میلیون تومان
حداقل
465.96
میلیون تومان
حداکثر
862.40
میلیون تومان
تفاوت با میانه
63.80
میلیون تومان (+10.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
توضیحات ملک
� فوق لوکس برای خاص پسندان؛ قیمتی که به سادگی تکرار نمی شه! ✴️۹۴ متر | دو خواب | سبک زندگی لاکچری بعضی ملک ها فقط یک واحد مسکونی نیستن؛‼️ ❌انتخابی هستن برای کسانی که به کیفیت، پرستیژ و جزئیات اهمیت می دن! ✨ ♻️امکاناتی فراتر از یک واحد معمولی: ▪️متریال تماماً وارداتی ▫️پنجره های قدی و سرتاسری با...
