مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 318372
- اتاق: 2
- زیربنا: 111.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، بلوار دریا-درختی
فروش آپارتمان سعادت آباد
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 420.72 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 46.70 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaUbMPtb
تحلیل بازار قیمت بلوار دریا-درختی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 79 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
46.70 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 577.23 میلیون تومان
میانگین قیمت
625.35 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
465.96
تا
862.40
میلیون تومان
موقعیت در بازار
28%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
577.23 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
40.38 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
617.61 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 79 ملک مشابه در منطقه بلوار دریا-درختی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
79 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
79
میانگین
625.35
میلیون تومان
میانه (Median)
617.61
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
567.89
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
686.00
میلیون تومان
حداقل
465.96
میلیون تومان
حداکثر
862.40
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-40,380,546
تومان (-6.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
۱۱۱متر آپارتمان واقع درعلامه جنوبی رو به آفتاب ۲خواب بزرگ نور گیر فضای پذیرایی بدون شکستگی مناسب هر نوع چیدمان پارکینگ انباری آسانسور یکی از واحدهای به قیمت موجود در منطقه صد در صد فروشنده مناسب جهت سرمایه گذاری مشاور شما حدادی
