مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 318087
- اتاق: 2
- زیربنا: 128.00 متر
- عمر بنا: 8 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، بلوار دریا-درختی
۱۳۰ متر اپارتمان ۲ واحدی سالن پردهخور سعادتآباد
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 566.41 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 72.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaKfHMzl
تحلیل بازار قیمت بلوار دریا-درختی تهران
مقایسه قیمت این ملک با 79 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
72.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 617.61 میلیون تومان
میانگین قیمت
624.84 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
465.96
تا
862.40
میلیون تومان
موقعیت در بازار
38%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
617.61 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
6.09 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
611.52 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 79 ملک مشابه در منطقه بلوار دریا-درختی انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
79 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
79
میانگین
624.84
میلیون تومان
میانه (Median)
611.52
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
567.89
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
686.00
میلیون تومان
حداقل
465.96
میلیون تومان
حداکثر
862.40
میلیون تومان
تفاوت با میانه
6.09
میلیون تومان (+1.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سنگ
نما: سنگ
توضیحات ملک
**فروش فوری واحد ۱۲۸ متری با مشخصات استثنایی!** **مزیت اصلی:** این واحد به دلیل جنوبی بودن در یک ساختمان شمالی، از نظر انرژی و نورگیری در رتبه اول قرار دارد. ✅ **۲ واحدی** (خیلی آرام و دنج) ✅ **واحد جنوبی** (نور عالی و گرمای طبیعی) ✅ **سالن پرده خور** (پذیرایی فوق العاده بزرگ) ✅ **طبقه ۳ از ۵**...
