مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 318013
- اتاق: 1
- زیربنا: 67.00 متر
- عمر بنا: 22 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 4
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، پونک
۶۷متر۱خواب . اشرفی اصفهانی منطقه۲ . سرمایه گذاری
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 235.82 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 15.80 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaT_zkV2
تحلیل بازار قیمت پونک تهران
مقایسه قیمت این ملک با 500 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
15.80 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 292.11 میلیون تومان
میانگین قیمت
436.25 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
272.16
تا
651.29
میلیون تومان
موقعیت در بازار
5%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
292.11 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
143.27 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
435.37 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 500 ملک مشابه در منطقه پونک انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
500 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
500
میانگین
436.25
میلیون تومان
میانه (Median)
435.37
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
386.57
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
481.67
میلیون تومان
حداقل
272.16
میلیون تومان
حداکثر
651.29
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-143,266,887
تومان (-32.9%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
کف‌پوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
آپارتمان ۶۷متری ۱خواب آماده مشارکت با قدرالسهم ارزنده نما و مشاعات تا سقف سنگ با انباری و بالکن پارکینگ اجاره ای داره ( سندی نیست ) واقع در تاپ لوکیشن پونک با دسترسی عالی سند تک برگ آماده انتقال نور و نقشه فوق العاده مالک فروشنده واقعی قابلیت رهن حداقل ۱میلیارد و ۶۰۰ م تومان قابلیت دریافت هرگون...
