مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 317997
- اتاق: 1
- زیربنا: 65.00 متر
- عمر بنا: 31 سال
- طبقه: 2
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، پونک
۶۰متر_۱خواب_باکس پونک _سالن پرده خور
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 253.85 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 16.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaNrur36
تحلیل بازار قیمت پونک تهران
مقایسه قیمت این ملک با 500 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
16.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 369.60 میلیون تومان
میانگین قیمت
436.09 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
272.16
تا
651.29
میلیون تومان
موقعیت در بازار
26%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
369.60 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
65.77 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
435.37 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 500 ملک مشابه در منطقه پونک انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
500 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
500
میانگین
436.09
میلیون تومان
میانه (Median)
435.37
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
386.57
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
481.67
میلیون تومان
حداقل
272.16
میلیون تومان
حداکثر
651.29
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-65,773,953
تومان (-15.1%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
توضیحات ملک
✅طبقه دوم سند سوم روئیتی طبقه چهارم نیست ✅عکس ها برای خود واحد هست ✅۶۰متر/۱خواب/پارکینگ/ بالکن ✅۸ واحدی ✅قابلیت ۱/۳۰۰ رهن کامل می باشد ✅سند تک برگ شخصی ▶️مشاور▶️ شما ◀️شایان ◀️
