مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 317629
- اتاق: 1
- زیربنا: 70.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، پونک
۷۰ متر _ پونک _ یک خواب _ با آسانسور
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/27
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 231.43 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 16.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaT7F882
تحلیل بازار قیمت پونک تهران
مقایسه قیمت این ملک با 500 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
16.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 272.16 میلیون تومان
میانگین قیمت
436.29 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
275.55
تا
651.29
میلیون تومان
موقعیت در بازار
-1%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
272.16 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
163.21 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
435.37 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 500 ملک مشابه در منطقه پونک انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
500 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
500
میانگین
436.29
میلیون تومان
میانه (Median)
435.37
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
386.57
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
481.67
میلیون تومان
حداقل
275.55
میلیون تومان
حداکثر
651.29
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-163,214,625
تومان (-37.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 انباری
توضیحات ملک
✨️ به نام خدا ✨️ سلام درود واحد ۷۰ متری ۶۰ متر واحد با ۱۰ متر پاسیو مجموع ۷۰ متر لوکیشنی در پونک با امکانات آسانسور و انباری سالن پرده خور نقشه خیلی خوب دسترسی و موقعیت عالی سند آماده انتقال مالک ۱۰۰٪ فروشنده مشاور تخصصی منطقه شعبانی راد
