۵۲ متر_ فول امکانات \\بازسازی شده_کم واحد\\طوقانی در چه منطقهای قرار دارد و چه امکاناتی دارد؟

این ملک در تهران، منطقه شهران، واقع شده است.، زیربنای آن 52.00 متر مربع، 1 اتاق، 1 پارکینگ، آسانسور دارد، عمر بنا 18 سال است

قیمت فروش این ملک چقدر است؟

قیمت کل این ملک 17.00 میلیارد تومان است. قیمت هر متر مربع آن 326.92 میلیون تومان است.

آیا امکان بازدید از ملک وجود دارد؟

بله، برای هماهنگی بازدید میتوانید با شماره تماس درج شده در بخش «اطلاعات تماس» تماس بگیرید. بازدید از ملک با هماهنگی قبلی و در حضور مشاور امکانپذیر است.

چه مدارکی برای خرید/اجاره این ملک نیاز است؟

برای خرید این ملک، مدارک شناسایی معتبر، مدارک مالکیت و سند ملک و مدارک ثبتنام در سامانه املاک مورد نیاز است. مشاوران ما شما را در این فرآیند راهنمایی خواهند کرد.

آیا این ملک دارای پارکینگ و آسانسور است؟

این ملک دارای 1 پارکینگ است. همچنین دارای آسانسور میباشد. انباری به مساحت 1 متر مربع نیز موجود است.

فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران

۵۲ متر_ فول امکانات \بازسازی شده_کم واحد\طوقانی

تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26

مشخصات کلیدی ملک

شناسه ملک: 316144
اتاق: 1
زیربنا: 52.00 متر
عمر بنا: 18 سال
طبقه: 4
طبقات: 5
تعداد واحد در هر طبقه: 2
وضعیت سند: تک‌برگ

قیمت ملک

قیمت هر متر زیربنا: 326.92 میلیون تومان / m²
قیمت کل: 17.00 میلیارد تومان

۵۲ متر_ فول امکانات \بازسازی شده_کم واحد\طوقانی

اطلاعات تماس و آمار بازدید

برگرفته از سایت دیوار
لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
https://divar.ir/v/gaMvcr7v

بازدید: 5

📊 تحلیل بازار قیمت شهران تهران

مقایسه قیمت این ملک با 207 ملک مشابه در منطقه

⚠️ قیمت بالاتر از میانگین بازار

قیمت کل

17.00 میلیارد تومان

معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 409.05 میلیون تومان

میانگین قیمت

353.88 میلیون تومان

معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)

محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده

از 209.35 تا 471.85

میلیون تومان

موقعیت در بازار

76%

بالاتر از میانگین

💡 این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، بالاتر از میانگین است. پیشنهاد می‌شود گزینه‌های دیگر را نیز بررسی کنید.

💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول): 409.05 میلیون تومان

                                        📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
                                        
                                                ▲ 
49.05 میلیون تومان                                        
                                        
                                            (بالاتر از میانه بازار
360.00 میلیون تومان)

📌 این تحلیل بر اساس 207 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است. قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.

📈 توزیع قیمت در منطقه 207 نمونه

📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼

تعداد نمونه‌ها 207

میانگین 353.88 میلیون تومان

میانه (Median) 360.00 میلیون تومان

چارک اول (Q1) 310.50 میلیون تومان

چارک سوم (Q3) 394.42 میلیون تومان

حداقل 209.35 میلیون تومان

حداکثر 471.85 میلیون تومان

                                    تفاوت با میانه
                                    
49.05                                    
                                    
میلیون تومان                                        (+13.6%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور

1 پارکینگ

1 انباری

نما: سنگ

توضیحات ملک

❌بقیمت ترین و ارزنده ترین واحد در اعیانترین فرعی ❌ واحد رویتی ۵۷ متر میباشد هم سالن بزرگ و خوش چیدمان هم اتاق خواب بزرگ قابلیت گذاشتن تخت کینگ با کمد و میز توالت واحد ۰ تا ۱۰۰ بازسازی کامل بدون نیاز به ۱ ریال هزینه .. اعیان ترین فرعی منطقه و بهترین کوچه بسیار مشجر دسترسی بسیار عالی نما مشاعات س...