((شهران ۶۵ متر فول)) در چه منطقهای قرار دارد و چه امکاناتی دارد؟

این ملک در تهران، منطقه شهران، واقع شده است.، زیربنای آن 65.00 متر مربع، 1 اتاق، 1 پارکینگ، آسانسور دارد، عمر بنا 6 سال است

قیمت فروش این ملک چقدر است؟

قیمت کل این ملک 13.50 میلیارد تومان است. قیمت هر متر مربع آن 207.69 میلیون تومان است.

آیا امکان بازدید از ملک وجود دارد؟

بله، برای هماهنگی بازدید میتوانید با شماره تماس درج شده در بخش «اطلاعات تماس» تماس بگیرید. بازدید از ملک با هماهنگی قبلی و در حضور مشاور امکانپذیر است.

چه مدارکی برای خرید/اجاره این ملک نیاز است؟

برای خرید این ملک، مدارک شناسایی معتبر، مدارک مالکیت و سند ملک و مدارک ثبتنام در سامانه املاک مورد نیاز است. مشاوران ما شما را در این فرآیند راهنمایی خواهند کرد.

آیا این ملک دارای پارکینگ و آسانسور است؟

این ملک دارای 1 پارکینگ است. همچنین دارای آسانسور میباشد. انباری به مساحت 1 متر مربع نیز موجود است.

فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران

((شهران ۶۵ متر فول))

تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26

مشخصات کلیدی ملک

شناسه ملک: 313655
اتاق: 1
زیربنا: 65.00 متر
عمر بنا: 6 سال
طبقه: 5

قیمت ملک

قیمت هر متر زیربنا: 207.69 میلیون تومان / m²
قیمت کل: 13.50 میلیارد تومان

اطلاعات تماس و آمار بازدید

برگرفته از سایت دیوار
لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
https://divar.ir/v/gaN76GTE

بازدید: 10

📊 تحلیل بازار قیمت شهران تهران

مقایسه قیمت این ملک با 207 ملک مشابه در منطقه

✅ قیمت کمتر از میانگین بازار

قیمت کل

13.50 میلیارد تومان

معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 209.35 میلیون تومان

میانگین قیمت

354.84 میلیون تومان

معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)

محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده

از 211.20 تا 471.85

میلیون تومان

موقعیت در بازار

-1%

پایین‌تر از میانگین

💡 این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.

💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول): 209.35 میلیون تومان

                                        📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
                                        
                                                ▼ 
150.65 میلیون تومان                                        
                                        
                                            (پایین‌تر از میانه بازار
360.00 میلیون تومان)

📌 این تحلیل بر اساس 207 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است. قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.

📈 توزیع قیمت در منطقه 207 نمونه

📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼

تعداد نمونه‌ها 207

میانگین 354.84 میلیون تومان

میانه (Median) 360.00 میلیون تومان

چارک اول (Q1) 314.40 میلیون تومان

چارک سوم (Q3) 394.64 میلیون تومان

حداقل 211.20 میلیون تومان

حداکثر 471.85 میلیون تومان

                                    تفاوت با میانه
                                    
-150,646,154                                    
                                    
تومان                                        (-41.8%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور

1 پارکینگ

1 انباری

توضیحات ملک

⛔️((تماس فقط خریدار واقعی به املاک پاسخ داده نمیشود))⛔️ ⚠️فقط به خریدار با پول نقد بازدید داده می شود⚠️ ✡️✳️ ✡️✳️ ✳️✡️ ⭐️عکس ها متعلق به آپارتمان است⭐️ ✡️✳️ ✳️✡️ ☀️بهترین لوکیشن اعیان نشین منطقه☀️ ✡️✳️ ✳️✡️ ⚡️نقشه عالی و دلباز بدون ۱ سانت پرتی⚡️ ✡️✳️ ✳️✡️ ♦️سالن و اتاق خواب با ویو ۳۶۰ درجه ♦️ ✡...