فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران

۵۵متریکخواب_فول امکانات_۱۰ساله_روبه آفتاب_کوهسار

تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 314746
  • اتاق: 1
  • زیربنا: 55.00 متر
  • عمر بنا: 12 سال
  • طبقه: 3
  • وضعیت سند: تک‌برگ

قیمت ملک

  • قیمت هر متر زیربنا: 265.45 میلیون تومان / m2
  • قیمت کل: 14.60 میلیارد تومان
۵۵متریکخواب_فول امکانات_۱۰ساله_روبه آفتاب_کوهسار

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaTzgQYO
بازدید:  16

📊 تحلیل بازار قیمت شهران تهران

مقایسه قیمت این ملک با 207 ملک مشابه در منطقه

✅ قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
14.60 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 309.41 میلیون تومان
میانگین قیمت
354.36 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 209.35 تا 471.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
38%
در محدوده میانگین

💡 این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.

💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول): 309.41 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار: ▼ 50.59 میلیون تومان (پایین‌تر از میانه بازار 360.00 میلیون تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 207 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است. قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه 207 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها 207
میانگین 354.36 میلیون تومان
میانه (Median) 360.00 میلیون تومان
چارک اول (Q1) 314.40 میلیون تومان
چارک سوم (Q3) 394.64 میلیون تومان
حداقل 209.35 میلیون تومان
حداکثر 471.85 میلیون تومان
تفاوت با میانه -50,586,182 تومان (-14.1%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری

توضیحات ملک

❌فایل شخصی و زیرقیمت منطقه می باشد❌ ✅آپارتمان۵۵متر ✅یکخواب بزرگ+کمددیواری ✅غرق نورآفتاب ✅نقشه بدون یکسانت پرتی ✅لوکیشن دنج و مشجر با دسترسی مناسب ✅دارای پارکینگ انباری آسانسور ✅دسترسی عالی به مراکز خرید و مترو ✅سند شخصی ، قیمت بسیار مناسب ⚜️جهانی ( کارشناس منطقه ۵تهران ) ⚜️گروه مشاورین املاک پا...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.