مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 316132
- اتاق: 2
- زیربنا: 58.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 3
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۵۶متر_۲خواب_فول بازسازی_کم واحد_امروز فقط
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 262.07 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 15.20 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaQbdte1
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 207 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
15.20 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 388.91 میلیون تومان
میانگین قیمت
353.98 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
209.35
تا
471.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
68%
بالاتر از میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
388.91 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
28.91 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
360.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 207 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
207 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
207
میانگین
353.98
میلیون تومان
میانه (Median)
360.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
310.50
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
394.64
میلیون تومان
حداقل
209.35
میلیون تومان
حداکثر
471.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
28.91
میلیون تومان (+8.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
هوالرزاق این آگهی واقی است در دنج ترین لوکیشن پونک ✨۵۶متر ⚜️۲خواب ⚜️پارکینگ انباری بالکن ✅فول بازسازی شده بدون هزینه ✅طبقه سوم سندی چهارم روئیتی ✅مالک فروشنده صد در صد ✅بدون مشابه در منطقه ۵ ✅برای دریافت اطلاعات بیشتر و تایم بازدید تماس بگیرید خلاق هستم مشاور شما در امور ملکی منطقه ۵
