مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 315385
- اتاق: 1
- زیربنا: 53.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 3
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۵۳متر_پارکینگ سندی_روبه آفتاب_شهران جنوبی_سندتکبرگ
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 239.62 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 12.70 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaTfh3OP
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 207 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
12.70 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 340.36 میلیون تومان
میانگین قیمت
354.21 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
209.35
تا
471.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
50%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
340.36 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
19.64 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
360.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 207 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
207 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
207
میانگین
354.21
میلیون تومان
میانه (Median)
360.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
310.50
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
394.64
میلیون تومان
حداقل
209.35
میلیون تومان
حداکثر
471.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-19,640,000
تومان (-5.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
❌زیر قیمت منطقه و فایل شخصی❌ ✅آپارتمان۵۳متر ✅یک خواب بزرگ+کم دیواری ✅غرق نور آفتاب ✅نقشه بدون یکسانت پرتی ✅همسایگان بسیار محترم ✅مشاعات بسیار عالی ✅دسترسی عالی به فروشگاه ها ومراکز رفاهی ✅دسترسی عالی به اتوبان ها و شاهراه ها ✅واقع دربهترین دنجترین گرانترین فرعی شهران جنوبی ☑️سندتک برگ/آماده انت...
