مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 315012
- اتاق: 2
- زیربنا: 57.00 متر
- عمر بنا: 17 سال
- طبقه: 3
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۵۷متر دو خواب (رو به جنوب) کف قیمت
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 262.28 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 14.95 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaRnU9v9
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 207 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
14.95 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 372.54 میلیون تومان
میانگین قیمت
354.06 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
209.35
تا
471.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
62%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
372.54 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
12.54 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
360.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 207 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
207 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
207
میانگین
354.06
میلیون تومان
میانه (Median)
360.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
310.50
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
394.64
میلیون تومان
حداقل
209.35
میلیون تومان
حداکثر
471.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
12.54
میلیون تومان (+3.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
نما: سنگ
توضیحات ملک
⚠️ قیمت مختص دلالی و سرمایه گذاری ⚠️ پول لازم واقعی❗️ ۵۷متر سندی اما رویتی ۶۵متر⚜️ دو خواب کاملا استاندارد و نورگیر⚜️ سالن و آشپزخانه بدون ضعف نقشه و پرتی⚜️ بازسازی شده✔️ ساختمان کم واحد✔️ نما و مشاعات سنگ✔️ پارکینگ و انباری سندی✔️ لوکیشن بنام و خوب شهران✔️ تخلیه // بازدید با هماهنگی مشاور قدیم...
