73متر شهران کوهسار شمالی در چه منطقهای قرار دارد و چه امکاناتی دارد؟

این ملک در تهران، منطقه شهران، واقع شده است.، زیربنای آن 73.00 متر مربع، 1 اتاق، 1 پارکینگ، آسانسور دارد، عمر بنا 14 سال است

قیمت فروش این ملک چقدر است؟

قیمت کل این ملک 18.50 میلیارد تومان است. قیمت هر متر مربع آن 253.42 میلیون تومان است.

آیا امکان بازدید از ملک وجود دارد؟

بله، برای هماهنگی بازدید میتوانید با شماره تماس درج شده در بخش «اطلاعات تماس» تماس بگیرید. بازدید از ملک با هماهنگی قبلی و در حضور مشاور امکانپذیر است.

چه مدارکی برای خرید/اجاره این ملک نیاز است؟

برای خرید این ملک، مدارک شناسایی معتبر، مدارک مالکیت و سند ملک و مدارک ثبتنام در سامانه املاک مورد نیاز است. مشاوران ما شما را در این فرآیند راهنمایی خواهند کرد.

آیا این ملک دارای پارکینگ و آسانسور است؟

این ملک دارای 1 پارکینگ است. همچنین دارای آسانسور میباشد. انباری به مساحت 1 متر مربع نیز موجود است.

فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران

73متر شهران کوهسار شمالی

تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26

مشخصات کلیدی ملک

شناسه ملک: 314923
اتاق: 1
زیربنا: 73.00 متر
عمر بنا: 14 سال
طبقه: 4
طبقات: 5
تعداد واحد در هر طبقه: 4
جهت ملک: جنوبی
وضعیت سند: تک‌برگ

قیمت ملک

قیمت هر متر زیربنا: 253.42 میلیون تومان / m²
قیمت کل: 18.50 میلیارد تومان

اطلاعات تماس و آمار بازدید

برگرفته از سایت دیوار
لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
https://divar.ir/v/gaPXm3NJ

بازدید: 10

📊 تحلیل بازار قیمت شهران تهران

مقایسه قیمت این ملک با 207 ملک مشابه در منطقه

✅ قیمت کمتر از میانگین بازار

قیمت کل

18.50 میلیارد تومان

معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 298.43 میلیون تومان

میانگین قیمت

354.41 میلیون تومان

معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)

محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده

از 209.35 تا 471.85

میلیون تومان

موقعیت در بازار

34%

در محدوده میانگین

💡 این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.

💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول): 298.43 میلیون تومان

                                        📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
                                        
                                                ▼ 
61.57 میلیون تومان                                        
                                        
                                            (پایین‌تر از میانه بازار
360.00 میلیون تومان)

📌 این تحلیل بر اساس 207 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است. قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.

📈 توزیع قیمت در منطقه 207 نمونه

📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼

تعداد نمونه‌ها 207

میانگین 354.41 میلیون تومان

میانه (Median) 360.00 میلیون تومان

چارک اول (Q1) 314.40 میلیون تومان

چارک سوم (Q3) 394.64 میلیون تومان

حداقل 209.35 میلیون تومان

حداکثر 471.85 میلیون تومان

                                    تفاوت با میانه
                                    
-61,567,123                                    
                                    
تومان                                        (-17.1%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور

1 پارکینگ

1 انباری

سرویس: ایرانی و فرنگی

سرمایش: کولر آبی

گرمایش: موتورخانه

کف‌پوش: سرامیک

نما: سنگ

توضیحات ملک

73 متر سند تک برگ دو نبش جنوبی و غربی در بهترین منطقه با امنیت بالا . سه عکس آخر نمونه واحد باز سازی شده هست 5 طبقه 4 واحدی مناسب برای سرمایه گذاری و خونه اولی ها و عروس داماد واحد تمیز و خوش نقشه و آفتابگیر خطی. دارای . پارکینگ . انباری. آسانسور بالکن . آیفون تصویری . کف سرامیک کمد دیواری و آش...