مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 314672
- اتاق: 1
- زیربنا: 46.00 متر
- عمر بنا: 26 سال
- طبقه: 7
- طبقات: 7
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
۴۸ متر _بر باقرخان _فول_ساختمان کلا اداری
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 320.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 14.72 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaALbbSu
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 79 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
14.72 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 385.28 میلیون تومان
میانگین قیمت
390.85 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
257.73
تا
487.82
میلیون تومان
موقعیت در بازار
55%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
385.28 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
18.69 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
403.97 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 79 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
79 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
79
میانگین
390.85
میلیون تومان
میانه (Median)
403.97
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
345.79
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
440.87
میلیون تومان
حداقل
257.73
میلیون تومان
حداکثر
487.82
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-18,688,462
تومان (-4.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: آبگرم‌کن
کف‌پوش: سرامیک
نما: سنگ
توضیحات ملک
✨️بنام خدا✨️ ✅ **متراژ:** ۴۸ متر ✅️ ۷۰ متر روف اختصاصی ✅ **نورگیری:** عالی ، کاملاً دلباز و روشن ✅️سرمایش کولر آبی ✅️تک واحدی ✅️ساختمان امن و آرام ✅️پارکینگ ،آسانسور، انباری، ✅️سند مسکونی .امکان استفاده ی اداری لطفا برای هماهنگی بازدید از ساعت 10صبح الی 10 شب تماس بگیرید: ✨️دپارتمان بزرگ ستارگا...
