مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 313754
- اتاق: 1
- زیربنا: 54.00 متر
- عمر بنا: 33 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 9
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
54متر خوش نقشه و پر نور .تهران ویلا
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 296.30 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 16.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaT_A_pp
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 79 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
16.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 358.28 میلیون تومان
میانگین قیمت
391.19 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
257.73
تا
487.82
میلیون تومان
موقعیت در بازار
44%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
358.28 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
45.69 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
403.97 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 79 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
79 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
79
میانگین
391.19
میلیون تومان
میانه (Median)
403.97
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
345.79
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
440.87
میلیون تومان
حداقل
257.73
میلیون تومان
حداکثر
487.82
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-45,691,728
تومان (-11.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: شوفاژ
کف‌پوش: پارکت لمینت
توضیحات ملک
54متر طبقه سوم بازسازی کامل بسیار خوش نقشه رو به آفتاب.املاک کاوسی
