مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 285206
- اتاق: 1
- زیربنا: 60.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
- طبقه: 2
- طبقات: 3
- تعداد واحد در هر طبقه: 2
- جهت ملک: جنوبی
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
۶۰ متر بلوک شهرارا
تاریخ بروزرسانی: 1405/06/31
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 225.00 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 13.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaAilyZj
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 85 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
13.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 273.00 میلیون تومان
میانگین قیمت
361.40 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
201.30
تا
474.88
میلیون تومان
موقعیت در بازار
26%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
273.00 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
90.84 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
363.84 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 85 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
85 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
85
میانگین
361.40
میلیون تومان
میانه (Median)
363.84
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
326.75
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
394.80
میلیون تومان
حداقل
201.30
میلیون تومان
حداکثر
474.88
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-90,841,463
تومان (-25.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
۳ طبقه ۲ واحدی ۶۰ متر تک خواب بازسازی شده بهترین لوکیشن شهرارا دو طرف نورگیر ( شمال و جنوب ) انباری سندی قفسه بندی شده با انشعابات آب و برق مالک فروشنده واقعی تخفیف پای معامله برای اطلاعات بیشتر و بازدید واحد تماس حاصل فرمایید . ▪️فرنوش ▪️
