مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 314512
- اتاق: 2
- زیربنا: 95.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: همکف
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۹۵ متر _دوخوابه _شهران جنوبی_
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- اجاره: 35.00 میلیون تومان
- رهن: 500.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaET6Ssc
تحلیل بازار اجاره شهران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 126 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
50.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 578.95 هزار تومان
میانگین اجاره
826.38 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
474.68
تا
1.23
میلیون تومان
موقعیت در بازار
14%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
1.67 میلیارد تومان
(معادل
50.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
578.95 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
243.95 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
822.90 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 126 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
126 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
126
میانگین
826.38
هزار تومان
میانه (Median)
822.90
هزار تومان
چارک اول (Q1)
721.88
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
931.60
هزار تومان
حداقل
474.68
هزار تومان
حداکثر
1.23
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-243,953
تومان (-29.6%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
به نام خدا ۹۵متر دوخوابه طبقه همکف خطی روبه آفتاب در محله دنج و آروم شهران جنوبی دسترسی آسان مراکز خدرید(هایپرمارکت،تربار،فروشگاه زنجیره ای)مراکز درمانی،مراکز تفریحی) ۳۰متر پاسیو انباری پارکینگ مشاور امور ملکی شما سینا
