مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 313526
- اتاق: 2
- زیربنا: 102.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 8
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
خاصتر از چیزی که فکر میکنی_۱۰۲متر فول ویو ابدی
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- اجاره: 18.00 میلیون تومان
- رهن: 2,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaGvzpdf
تحلیل بازار اجاره شهران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 126 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
78.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 802.94 هزار تومان
میانگین اجاره
824.61 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
474.68
تا
1.23
میلیون تومان
موقعیت در بازار
44%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.60 میلیارد تومان
(معادل
78.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
802.94 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
19.96 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
822.90 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 126 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
126 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
126
میانگین
824.61
هزار تومان
میانه (Median)
822.90
هزار تومان
چارک اول (Q1)
717.40
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
931.60
هزار تومان
حداقل
474.68
هزار تومان
حداکثر
1.23
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-19,959
تومان (-2.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
‼️ امکان تمدید چند ساله 102 متر دلباز 2 خواب بزرگ فول امکانات طبقات بالا سالن بزرگ و کاملاً پرده خور ویو ابدی بدون مشرف تاپ لوکیشن شهران ‼️ بزرگترین مرجع فایلینگ منطقه 5 (املاک بزرگ تاج محل) مشاور شما:پارسا شهیدی دپارتمان املاک تاج محل
