مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 313897
- اتاق: 2
- زیربنا: 130.00 متر
- عمر بنا: 12 سال
- طبقه: 4
- طبقات: 5
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۱۳۰متر تخلیه نزدیک به مترو شهران
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- اجاره: 30.00 میلیون تومان
- رهن: 2,500.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaMbYOg4
تحلیل بازار اجاره شهران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 126 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
105.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 856.15 هزار تومان
میانگین اجاره
824.18 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
474.68
تا
1.23
میلیون تومان
موقعیت در بازار
51%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
3.50 میلیارد تومان
(معادل
105.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
856.15 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
38.65 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
817.50 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 126 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
126 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
126
میانگین
824.18
هزار تومان
میانه (Median)
817.50
هزار تومان
چارک اول (Q1)
717.40
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
931.60
هزار تومان
حداقل
474.68
هزار تومان
حداکثر
1.23
میلیون تومان
تفاوت با میانه
38.65
هزار تومان (+4.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: پکیج
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
با سلام براتی هستم از املاک دیپلمات آگهی صد در صد واقعی ۱۳۰ متر خوش نقشه؛ پرنور در شهران جنوبی! دنبال یه خونه دلباز با متراژ بالا و دسترسی عالی هستی؟ این فایل رو از دست نده! ✨ ۱۳۰ متر زیربنا، ۲ خواب خوش نقشه ☀️ نور مستقیم و سالن پرده خور نقاشی شده و آماده سکونت دارای بالکن پارکینگ اختصاصی انبار...
