مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 314392
- اتاق: 1
- زیربنا: 64.00 متر
- عمر بنا: 10 سال
- طبقه: 4
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
۶۵ متر ۱ خواب * ۸ ساله * مشاعات عالی * شهران
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 343.75 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 22.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaETL-fg
تحلیل بازار قیمت شهران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 207 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
22.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 379.50 میلیون تومان
میانگین قیمت
354.02 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
209.35
تا
471.85
میلیون تومان
موقعیت در بازار
65%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
379.50 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
19.50 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
360.00 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 207 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
207 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
207
میانگین
354.02
میلیون تومان
میانه (Median)
360.00
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
310.50
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
394.64
میلیون تومان
حداقل
209.35
میلیون تومان
حداکثر
471.85
میلیون تومان
تفاوت با میانه
19.50
میلیون تومان (+5.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
نما: سنگ
توضیحات ملک
❇️شهران ❇️فرعی دنج و خلوت مسکونی نشین ❇️لوکیشن عالی با دسترسی خیلی خوب ❇️ساختمان با مشاعات خیلی تمیز ❇️۶۵ متر ❇️۱ خواب ❇️۸ ساله ❇️نما تراورتن ❇️بسیار،بسیار خوش نقشه ❇️طبقه چهارم ❇️سالن بزرگ قابل چیدمان ❇️پارکینگ دارد ❇️انباری دارد ❇️آسانسور دارد ❇️عکس واقعی خود واحد میباشد ❇️سند تک برگ ❇️فروشند...
