مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 313943
- اتاق: 2
- زیربنا: 65.00 متر
- عمر بنا: 15 سال
- طبقه: همکف
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران
متقاضیان رهن و اجاره آماده عقد قرارداد در محله کن
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26
قیمت ملک
- اجاره: 10.00 میلیون تومان
- رهن: 800.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaPrCnOq
تحلیل بازار اجاره شهران تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 126 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
34.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 474.68 هزار تومان
میانگین اجاره
827.21 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
476.67
تا
1.23
میلیون تومان
موقعیت در بازار
0%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
1.13 میلیارد تومان
(معادل
34.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
474.68 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
348.23 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
822.90 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 126 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
126 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
126
میانگین
827.21
هزار تومان
میانه (Median)
822.90
هزار تومان
چارک اول (Q1)
721.88
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
931.60
هزار تومان
حداقل
476.67
هزار تومان
حداکثر
1.23
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-348,225
تومان (-42.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
توضیحات ملک
مالکین و موجرین محترم محدوده کن و کوهسار ؛ با درود و احترام. متقاضیان اعتبارسنجی شده با مشخصات زیر در حال حاضر آماده انعقاد قرارداد می باشند: ۱- خانواده موجه : سقف ودیعه: ۸۰۰ میلیون + ۱۰ میلیون اجاره نیاز ملکی: حداقل ۶۰ متر ۲- زوج جوان و موجه: سقف ودیعه: ۵۰۰ میلیون + ۲۰ میلیون اجاره نیاز ملکی: ...
