اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهران

۸۰متر_شهران_ویو کل تهران

تاریخ بروزرسانی: 1405/07/26

مشخصات کلیدی ملک

  • شناسه ملک: 313616
  • اتاق: 2
  • زیربنا: 80.00 متر
  • عمر بنا: 15 سال
  • طبقه: 3

قیمت ملک

  • اجاره: 30.00 میلیون تومان
  • رهن: 1,000.00 میلیون تومان
۸۰متر_شهران_ویو کل تهران

اطلاعات تماس و آمار بازدید

    • برگرفته از سایت دیوار
    • لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:

    • https://divar.ir/v/gaTbDB00
بازدید:  8

📊 تحلیل بازار اجاره شهران تهران

مقایسه اجاره‌بها این ملک با 126 ملک مشابه در منطقه

ℹ️ اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
60.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 806.25 هزار تومان
میانگین اجاره
824.58 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از 474.68 تا 1.23
میلیون تومان
موقعیت در بازار
44%
در محدوده میانگین

💡 این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.

💰 رهن کامل معادل: 2.00 میلیارد تومان (معادل 60.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول: 806.25 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار: ▼ 16.65 هزار تومان (پایین‌تر از میانه بازار 822.90 هزار تومان)
📌 این تحلیل بر اساس 126 ملک مشابه در منطقه شهران انجام شده است. اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه 126 نمونه
📊 آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها 126
میانگین 824.58 هزار تومان
میانه (Median) 822.90 هزار تومان
چارک اول (Q1) 717.40 هزار تومان
چارک سوم (Q3) 931.60 هزار تومان
حداقل 474.68 هزار تومان
حداکثر 1.23 میلیون تومان
تفاوت با میانه -16,650 تومان (-2.0%)

امکانات و تجهیزات ملک

آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی

توضیحات ملک

✅️تمدید سالانه در صورت توافق ✅️مالک منصف ✅️ویو ابدی بدون مشرف ✅️۸۰ متر ✅️۲ خواب ✅️طبقه ۳ ✅️فول امکانات(پارکینگ_آسانسور_انباری_بالکن) ✅️خوش نقشه بدون پرتی ✅️سالن پرده خور ✅️نورگیر عالی ✅️سرایدار ۲۴ ساعته ✅️مشاعات تمیز ✅️دسترسی عالی به اتوبان ها ، مراکز خرید ، مترو و ... برای اطلاعات بیشتر و هماه...

موقعیت ملک روی نقشه


شما با حالت "Dark Mood" وارد شده‌اید. برای نمایش بهتر، در صورت تمایل آن را خاموش کنید.