مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 312728
- اتاق: 2
- زیربنا: 90.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: همکف
- طبقات: 2
- جهت ملک: جنوبی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرزیبا
۹۰متر،۲خواب_ویلایی_فول بازسازی_قابل تبدیل
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/25
قیمت ملک
- اجاره: 0.00 میلیون تومان
- رهن: 2,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga0OKYJc
تحلیل بازار اجاره شهرزیبا تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 68 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
60.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 661.78 هزار تومان
میانگین اجاره
822.34 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
448.37
تا
1.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
32%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
2.00 میلیارد تومان
(معادل
60.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
661.78 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
170.15 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
831.92 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 68 ملک مشابه در منطقه شهرزیبا انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
68 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
68
میانگین
822.34
هزار تومان
میانه (Median)
831.92
هزار تومان
چارک اول (Q1)
726.57
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
895.71
هزار تومان
حداقل
448.37
هزار تومان
حداکثر
1.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-170,147
تومان (-20.5%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 انباری
سرویس: ایرانی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
مشاور املاک لطفا همکار تماس نگیرد ۹۰متر،۲خواب ۲طبقه(تک واحدی) طبقه همکف دارای انباری فول بازسازی خوش نقشه قیمت (۲میلیارد رهن کامل) قابل تبدیل تا ۱۵۰۰ عکسای خود واحد میباشد
