مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 312256
- اتاق: 2
- زیربنا: 100.00 متر
- عمر بنا: 20 سال
- طبقه: 3
- طبقات: 5
- جهت ملک: شمالی
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرزیبا
100متر_فول بازسازی_آلاله شرقی_قابل تمدیدچندساله
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/25
قیمت ملک
- اجاره: 21.00 میلیون تومان
- رهن: 2,000.00 میلیون تومان
- قابل تبدیل: بله
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaCbWFma
تحلیل بازار اجاره شهرزیبا تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 68 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
81.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 891.00 هزار تومان
میانگین اجاره
818.97 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
448.37
تا
1.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
67%
بالاتر از میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.70 میلیارد تومان
(معادل
81.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
891.00 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
60.95 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
830.05 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 68 ملک مشابه در منطقه شهرزیبا انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
68 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
68
میانگین
818.97
هزار تومان
میانه (Median)
830.05
هزار تومان
چارک اول (Q1)
725.93
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
895.71
هزار تومان
حداقل
448.37
هزار تومان
حداکثر
1.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
60.95
هزار تومان (+7.3%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
سرویس: ایرانی و فرنگی
سرمایش: کولر آبی
گرمایش: موتورخانه
کف‌پوش: سنگ
توضیحات ملک
بهترین کوچه ی آلاله شرقی و فول بازسازی شده ۱۰۰ متری دو خواب ساختمان ۱۰ واحدی –رو به آفتاب ✅ نورگیر عالی ✅ پارکینگ و انباری و آسانسور و بالکن واحد بازسازی کامل شده بازدید آزاد کلید نزد مشاور تخلیه و آماده تحویل من علی ام و اینجام تا صاحبخونه بشید ❤️
