مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 312493
- اتاق: 2
- زیربنا: 88.00 متر
- عمر بنا: 35 سال
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرزیبا
۸۸ متر بازسازی شده و تمیز، شهر زیبا
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/25
قیمت ملک
- اجاره: 17.00 میلیون تومان
- رهن: 1,000.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaM_33R4
تحلیل بازار اجاره شهرزیبا تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 68 ملک مشابه در منطقه
اجاره کمتر از میانگین بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
47.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 620.51 هزار تومان
میانگین اجاره
822.95 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
448.37
تا
1.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
26%
پایین‌تر از میانگین
این اجاره‌بها نسبت به املاک مشابه در منطقه، مقرون‌به‌صرفه‌تر است و فرصت مناسبی برای اجاره محسوب می‌شود.
💰 رهن کامل معادل:
1.57 میلیارد تومان
(معادل
47.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
620.51 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▼
211.42 هزار تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
831.92 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 68 ملک مشابه در منطقه شهرزیبا انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
68 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
68
میانگین
822.95
هزار تومان
میانه (Median)
831.92
هزار تومان
چارک اول (Q1)
726.57
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
895.71
هزار تومان
حداقل
448.37
هزار تومان
حداکثر
1.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-211,417
تومان (-25.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
توضیحات ملک
بلوک های شهر زیبا پارکینگ در محوطه مخصوص طبقه اول بازسازی شده و تمیز نزدیک مترو شهرزیبا قابل تبدیل کیانی، املاک خورشید
