مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 312543
- اتاق: 1
- زیربنا: 62.00 متر
- تعداد واحد در هر طبقه: 1
- جهت ملک: شمالی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرآرا
۶۲متر_ستارخان_پارک تهران ویلا
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/25
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 354.84 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 22.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaN7_i7F
تحلیل بازار قیمت شهرآرا تهران
مقایسه قیمت این ملک با 79 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
22.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 297.49 میلیون تومان
میانگین قیمت
391.96 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
257.73
تا
487.82
میلیون تومان
موقعیت در بازار
17%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
297.49 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
106.48 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
403.97 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 79 ملک مشابه در منطقه شهرآرا انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
79 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
79
میانگین
391.96
میلیون تومان
میانه (Median)
403.97
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
345.83
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
440.87
میلیون تومان
حداقل
257.73
میلیون تومان
حداکثر
487.82
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-106,481,439
تومان (-26.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 انباری
سرمایش: داکت اسپلیت
گرمایش: داکت اسپلیت
کف‌پوش: سرامیک
توضیحات ملک
با پارکینگ ۳۴میلیارد تک واحدی طبقه اول آسانسور سالن پرده خور خواب پرده خور بالکن بزرگ سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت ضلع شمال غربی پاک تهران ویلا تخلیه دو ساله کلید در اختیار
