مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 312322
- اتاق: 2
- زیربنا: 84.00 متر
- عمر بنا: 16 سال
- طبقه: 2
اجاره، آپارتمان در تهران، تهران ، شهرزیبا
84 متر _ دوخواب _ فول امکانات _ غرق نور
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/25
قیمت ملک
- اجاره: 30.00 میلیون تومان
- رهن: 1,200.00 میلیون تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/gaQTZOsc
تحلیل بازار اجاره شهرزیبا تهران
مقایسه اجاره‌بها این ملک با 68 ملک مشابه در منطقه
اجاره در محدوده متعادل بازار
اجاره ماهانه معادل (رهن کامل)
66.00 میلیون تومان
معادل اجاره هر متر نوساز طبقه اول: 848.57 هزار تومان
میانگین اجاره
819.60 هزار تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده اجاره در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
448.37
تا
1.11
میلیون تومان
موقعیت در بازار
60%
در محدوده میانگین
این اجاره‌بها با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 رهن کامل معادل:
2.20 میلیارد تومان
(معادل
66.00 میلیون تومان اجاره ماهانه)
💰 اجاره به ازای هر مترمربع نوساز طبقه اول:
848.57 هزار تومان
📊 اختلاف اجاره ملک با میانه بازار:
▲
18.52 هزار تومان
(بالاتر از میانه بازار
830.05 هزار تومان)
این تحلیل بر اساس 68 ملک مشابه در منطقه شهرزیبا انجام شده است.
اجاره‌بهای محاسبه‌شده بر اساس تبدیل رهن به اجاره (3% رهن) و نوساز طبقه اول استاندار سازی انجام شده است.
📈 توزیع اجاره در منطقه
68 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
68
میانگین
819.60
هزار تومان
میانه (Median)
830.05
هزار تومان
چارک اول (Q1)
725.93
هزار تومان
چارک سوم (Q3)
895.71
هزار تومان
حداقل
448.37
هزار تومان
حداکثر
1.11
میلیون تومان
تفاوت با میانه
18.52
هزار تومان (+2.2%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
***اولویت با اولین بازدید کننده*** 84 متر دو خواب ( استاندارد ) فول امکانات: ( پارکینگ / آسانسور / انباری ) سالن پرده خور ( غرق نور ) بازسازی شده کم واحد بدون دیوار مشترک اجاره به زوج / خانواده / مجرد ------------------------------------------- محله دنج و مشجر محله آرام ( اعیان نشین ) ---------...
