مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 297371
- اتاق: 2
- زیربنا: 80.00 متر
- عمر بنا: 14 سال
- طبقه: 3
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
۸۰ متر آپارتمان _ شمال غرب مرزداران _ بدون مشابه
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 387.50 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 31.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga02_jws
تحلیل بازار قیمت مرزداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 111 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
31.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 466.24 میلیون تومان
میانگین قیمت
457.38 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
265.20
تا
705.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
46%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
466.24 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▲
15.44 میلیون تومان
(بالاتر از میانه بازار
450.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 111 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
111 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
111
میانگین
457.38
میلیون تومان
میانه (Median)
450.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
397.80
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
501.84
میلیون تومان
حداقل
265.20
میلیون تومان
حداکثر
705.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
15.44
میلیون تومان (+3.4%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
❌️ فایل شخصی ❌️ ❌️این قیمت به سختی تکرار می شود! اگر قصد خرید در مرزداران دارید، این واحد را قبل از فروش ببینید. ۸۰ متر | ۲ خواب طبقه سوم | فول امکانات ✨ نما تراورتن | ۱۴ سال ساخت | نما تراورتن بالکن دار ☀️ نقشه فوق العاده؛ بزرگ تر از متراژ واقعی دیده می شود (حس یک واحد ۹۰متری) زیر قیمت منطقه م...
