مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 296343
- اتاق: 2
- زیربنا: 85.00 متر
- عمر بنا: 4 سال
- طبقه: 5
- طبقات: 7
- وضعیت سند: تک‌برگ
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
۸۵متر نوساز لابی لوکس
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 394.12 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 33.50 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga-6R1lN
تحلیل بازار قیمت مرزداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 111 ملک مشابه در منطقه
قیمت کمتر از میانگین بازار
قیمت کل
33.50 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 383.08 میلیون تومان
میانگین قیمت
458.13 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
265.20
تا
705.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
27%
پایین‌تر از میانگین
این قیمت نسبت به املاک مشابه در منطقه، رقابتی‌تر است و فرصت مناسبی برای خرید محسوب می‌شود.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
383.08 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
67.72 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
450.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 111 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
111 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
111
میانگین
458.13
میلیون تومان
میانه (Median)
450.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
398.79
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
501.84
میلیون تومان
حداقل
265.20
میلیون تومان
حداکثر
705.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-67,717,647
تومان (-15.0%)
امکانات و تجهیزات ملک
آسانسور
1 پارکینگ
1 انباری
توضیحات ملک
۸۵متر ۲خواب طبقه پنجم ۷طبقه لابی لوکس فول امکانات ۲لاین آسانسور ۳سال ساخت نقشه بینظیر نور عالی سرایداری مقیم تخلیه بازدید آزاد مرزداران، گلستان ها متخصص خرید و فروش در غرب تهران: یاسمین راشدی
