مشخصات کلیدی ملک
- شناسه ملک: 297084
- اتاق: 2
- زیربنا: 84.00 متر
- عمر بنا: 25 سال
- طبقه: 2
- جهت ملک: شمالی
فروش، آپارتمان در تهران، تهران ، مرزداران
۸۴متر_قدرالسهم_مرزداران اطاعتی جنوبی_پارکینگ_انبار
تاریخ بروزرسانی: 1405/07/11
قیمت ملک
- قیمت هر متر زیربنا: 285.71 میلیون تومان / m2
- قیمت کل: 24.00 میلیارد تومان
اطلاعات تماس و آمار بازدید
- برگرفته از سایت دیوار
- لینک زیر را برای مشاهده کپی کنید:
-
https://divar.ir/v/ga3qoRMt
تحلیل بازار قیمت مرزداران تهران
مقایسه قیمت این ملک با 111 ملک مشابه در منطقه
قیمت در محدوده متعادل بازار
قیمت کل
24.00 میلیارد تومان
معادل قیمت هر متر نوساز طبقه اول: 416.00 میلیون تومان
میانگین قیمت
457.83 میلیون تومان
معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول (استاندارسازی شده)
محدوده قیمت در املاک مشابه استاندارسازی شده
از
265.20
تا
705.00
میلیون تومان
موقعیت در بازار
34%
در محدوده میانگین
این قیمت با میانگین بازار منطقه همخوانی دارد و در محدوده منطقی قرار می‌گیرد.
💰 قیمت استانداردسازی شده (معادل هر مترمربع نوساز طبقه اول):
416.00 میلیون تومان
📊 اختلاف قیمت ملک با میانه بازار:
▼
34.80 میلیون تومان
(پایین‌تر از میانه بازار
450.80 میلیون تومان)
این تحلیل بر اساس 111 ملک مشابه در منطقه مرزداران انجام شده است.
قیمت‌های محاسبه‌شده بر اساس نوساز طبقه اول استاندار سازی شده است.
📈 توزیع قیمت در منطقه
111 نمونه
آمار تخصصی و جزئیات تحلیل ▼
تعداد نمونه‌ها
111
میانگین
457.83
میلیون تومان
میانه (Median)
450.80
میلیون تومان
چارک اول (Q1)
397.80
میلیون تومان
چارک سوم (Q3)
501.84
میلیون تومان
حداقل
265.20
میلیون تومان
حداکثر
705.00
میلیون تومان
تفاوت با میانه
-34,800,000
تومان (-7.7%)
امکانات و تجهیزات ملک
1 پارکینگ
1 انباری
نما: آجر
توضیحات ملک
واحد ۸۴ متری نورگیر ۲ طرف شمالی و جنوبی دارای قدرالسهم بسیار عالی از زمین طبقه ۲ رویتی و سندی لوکشین بسیار عالی و کوچه ۱۲ متری نورگیر عالی دارای انباری و پارکینگ و بالکن ۲ خواب دارای ۲ سرویس مجزا دارای کابینت/گاز رومیزی/فر/هود/سینک بازسازی شده نما آجر ۳ سانت ۲۵ ساله خرید مستقیم از مالک
